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金,利率分为年利率,月利率和日利率  中国人民银行指定之各种利率为法定利率;一是中央银行对其他金融机构之再融资利率。如再贴现率和再贷款率之银行利率。二是商业银行存款、贷款之利率。三是债券、国债等有价证券之发行利率;一年定期存款2.25%--贷款5.58%(2008-12-23)中国银行  贷款银行根据法定利率和中国人民银行规定之浮动幅度,经与借款人共同商定,在借款合同中载明之某一笔具体贷款之利率为...
           发布:2010-8-30 6:35:51             作者:佚名              来源:网校





   
  第一章 个人贷款概述

  1.3 个人贷款产品之要素

  重点:贷款对象,贷款利率,贷款期限,贷款额度,担保方式,还款方式, 掌握记忆方法

  1.3.1 贷款对象 18岁

  一个是自然人,不包括法人和机器人

  二是合格之自然人,包括年满十八周岁至六十周岁之具有完全民事行为能力之中国公民,当然贷款情况不同,也可能有不同之要求。

  1.3.2 贷款利率

  借款人为取得货币资金之使用权而支付给银行之价格,或者说是货币所有者因暂时让渡货币资金使用权而从借款人那里离获得之一定之报酬。利息作为借入货币之代价或贷出货币之报酬,实际上就是借贷资金之“价格”。利息水平之高低通过利率来表示。

  利率=利息额/本金,利率分为年利率,月利率和日利率

  中国人民银行指定之各种利率为法定利率;一是中央银行对其他金融机构之再融资利率。如再贴现率和再贷款率之银行利率。二是商业银行存款、贷款之利率。三是债券、国债等有价证券之发行利率;一年定期存款 2.25%------贷款5.58%(2008-12-23)中国银行

  贷款银行根据法定利率和中国人民银行规定之浮动幅度,经与借款人共同商定,在借款合同中载明之某一笔具体贷款之利率为合同利率。

  个人贷款之利率按中国人民银行规定之同档次贷款利率和浮动利率执行;

  一般小于一年之实行合同利率,遇法定利率调整不分段执行,执行原合同利率;(含一年)

  大于一年期之,合同期内遇法定利率调整时,可由贷款双发按商业原则确定,可在合同期内按月,按季,按年调整,也可以采用固定利率之确定方法。招商银行之个人贷款参考利率:

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  1.3.3 贷款期限

  从具体贷款产品发放到约定之最后还款或清偿之期限。

  具体期限雅根据具体之贷款产品确定,比如个人住房贷款最长可达30年,而在个人经营类贷款中,个别之流动资金贷款之期限仅为6个月。

  合理确定贷款期限:

  比较分期后单位时间(年,月等)减少之还款额与增加之利息;

  小于0时,不合理;合理之期限应该为15-20年,也要参考具体之收入等其他情况之特点

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